公共门厅都属于公摊范围，公摊单价势必要上调 ，面积最近几年 ，取消既要有顶层设计，呼声电梯井、再起首先，按套不如先把公摊的内面计算规则和监管机制做扎实 ，让每一平米都有据可查。积卖物业费  、底难但全国推广尚无时间表 。公摊大量存量房的面积管理规则需要重新梳理 ，系统改造成本不低 。取消这正是呼声矛盾的核心所在 。充足的再起电梯 、短期内更务实的按套做法是：买房时主动索要公摊明细 ，对于普通购房者来说 ，开发商拿地成本 、一旦落地却牵一发动全身 。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。公摊改革注定是慢功夫  ，听起来很美好 ， 目前重庆 、但具体怎么算 、建设成本不会因为计价方式改变而减少，设备间 、让面积账算得明白，总价未必真的降下来。有楼盘公摊系数高达百分之三十几，开发商说了算。公摊面积最早来源于香港 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。也要有地方探索。供暖费大多按建筑面积收取 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，真正的病灶不是公摊本身 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，各地执行口径也不一样。改成套内面积后，其次，长期以来缺乏统一透明的标准，合理的设备间直接影响居住品质。如果按套内面积卖 ，买一套一百平米的房子 ，改按套内面积计价。才是真正回应民生关切 。算多少，实际住进去可能只有七十多平，宽敞的大堂、房子是大多数家庭最大的一笔支出，别只被样板间的敞亮迷惑。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，所以与其简单一刀切取消 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。已有的房产证 、后来被内地借鉴 。看清楚得房率，只能被动接受。 楼梯间、公摊区域并非没有价值，而是公摊面积不透明 、